Smart Community Service (Rebuilding Agente Rehabilitador)

Generamos Ahorro Eficiente en tu Edificio.

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• Facility Management

Smart Community Service es un agente rehabilitador que ayuda a las comunidades de propietarios en su apuesta por la eficiencia energética, la sostenibilidad, y el ahorro, estando a su lado en todas las fases del proyecto de rehabilitación y adaptando la mejor solución a la situación de cada edificio.

Nuestra misión es conseguir Edificios Eficientes, con Instalaciones óptimas desde el punto de vista energético, y con envolventes de Aislamiento de máxima calidad en fachadas y cubiertas, revalorizando sustancialmente las viviendas con criterios de eficiencia, sostenibilidad y ahorro energético, y creando hogares mucho más confortables.

Realizamos para nuestras Comunidades de Propietarios el proceso completo “Llave en Mano” desde el Estudio de Viabilidad, el Libro del Edificio Existente, el Proyecto de Rehabilitación Integral, la Gestión de las Subvenciones, la Gestión de la Financiación necesaria, la Gestión de la Ejecución de las Obras y de las Licencias necesarias para ello, y hasta el Certificado de Eficiencia Energética Final que acredite las mejoras conseguidas que posibilitan las subvenciones.

Smart Community Service surge de la alianza formada por OHLA y Endesa X, para la rehabilitación de Edificios de Viviendas con el objetivo de que sean más eficientes energéticamente, y además facilitarles el acceso a los Fondos Europeos Next Generation, que pueden subvencionar gran parte del coste de las obras.

OHLA es un grupo global de infraestructuras con más de 110 de años de trayectoria. Expertos en la construcción y gestión de concesiones.

Referentes en ingeniería civil, edificación singular y hospitalaria, industrial y servicios. La compañía cuenta en su cartera con cerca de 60 contratos de edificación singular que ha desarrollado con criterios de sostenibilidad reflejando la apuesta de la compañía por la construcción sostenible a través del desarrollo de infraestructuras que emplean materiales y procesos constructivos con un bajo impacto ambiental.

Endesa X es la línea de negocio de Endesa que ofrece servicios y soluciones para acelerar la innovación e impulsar la transición energética. Ofrece soluciones innovadoras que respaldan la transición energética, convirtiendo los objetivos de descarbonización y electrificación en actividades beneficiosas que acompañan a las ciudades, empresas y personas en un mundo en constante evolución.

OHLA y Endesa X son conjuntamente el Agente Rehabilitador que se encarga de los estudios de viabilidad para ofrecer a las comunidades de propietarios la solución óptima desde el punto de vista de las instalaciones energéticas, la edificación con criterios de sostenibilidad, el ahorro energético y la subvención.

Smart Community Service cuenta con la colaboración de Bankinter que ofrece la financiación necesaria para llevar a cabo la rehabilitación energética de los edificios, hasta la llegada de las ayudas procedentes de los Fondos Europeos Next Generation.

Además Smart Community Service cuenta con convenios de colaboración con las Oficinas de Gestión de Ayudas a la Rehabilitación Energética a través de los Colegios de Arquitectos, Arquitectos Técnicos y Aparejadores, establecidos por las Comunidades Autónomas como ventanilla única para la prestación de servicios que faciliten la gestión y el desarrollo de las actuaciones programadas.

Con los ahorros, la comunidad opta a una subvención de entre el 40% y el 80% de la inversión que realice, pudiendo incrementar estos porcentajes beneficiándose de diferentes incentivos fiscales. Así, se puede recuperar el desembolso inicial rápidamente, generando ahorros en los consumos de Energía de Climatización desde el primer momento.

Y apostar por la eficiencia energética del edificio también tiene un valor añadido para cada propietario: no solo se ahorrará en la factura de los consumos energéticos de toda la comunidad, sino que cada vecino verá cómo se revaloriza su vivienda.

A partir del estudio de viabilidad que realizamos para cada edificio, proponemos y ejecutamos la solución óptima: aquella que más eficiencia energética reporte al edificio, con su consiguiente ahorro.

Para que el proyecto completo de la rehabilitación del edificio sea lo más fácil posible para la comunidad, ofrecemos una solución llave en mano con un único interlocutor para acompañar a las Comunidades de Propietarios en todo el proceso, que incluye:

• Los estudios técnicos y de viabilidad económica con subvenciones y financiación posible, previas a la rehabilitación.
• La solución tecnológica óptima en términos de eficiencia energética del Edificio para una máxima subvención posible.
• La financiación de las actuaciones.
• La redacción y gestión de los proyectos técnicos necesarios.
• La gestión y control de ejecución de todas las obras necesarias.
• La obtención del certificado energético y del libro del edificio.
• La gestión de todas las subvenciones a las que el proyecto de rehabilitación se pueda acoger.
• El mantenimiento de los equipos energéticos.